Mateřský kapitál na druhé dítě bude v roce 2019 poskytován podle trochu jiných pravidel než dosud. Hlavními změnami jsou další možnosti utrácení peněz. Již od 1. ledna můžete na úkor mateřského kapitálu pobírat měsíční splátky ve výši životního minima. Nyní je navíc povoleno utrácet peníze za placení služeb jeslí a školek, aniž by se čekalo do 3 let věku dítěte. Výše mateřského kapitálu a podmínky pro jeho získání zůstaly stejné.
Mateřský kapitál na 2. dítě (nejen) v roce 2019 mohou získat:
Ženy mají přednostní právo na matkupital. Pokud žena takové právo nemůže uplatnit (zbavena rodičovských práv, zemřela, prohlášena za mrtvou), pak přechází na muže - rodiče nebo osvojitele. Konečně, pokud takový muž nemůže uplatnit právo na mateřský kapitál, přechází na dítě (děti rovným dílem). Dítě může žádat o mateřský kapitál jak v nezletilém věku, tak v dospělosti, ale pouze do 23 let a pod podmínkou denního vzdělávání.
Velikost mateřského kapitálu je 453 026 rublů. Částka je zakonzervována od roku 2017 a o indexaci se zatím nemluví.
Prostředky můžete použít k následujícím účelům (pokyny):
S prostředky mateřského kapitálu je možné disponovat zpravidla až po 3 letech věku dítěte. Legislativa však postupně směřuje k tomu, aby bylo možné utrácet peníze ihned po narození či adopci miminka. V roce 2019 je čekání na dovršení 3 let dítěte nutné pouze za účelem vytvoření fondového důchodu nebo nákupu bytu nebo domu bez získání úvěrových prostředků.
Ihned po vystavení certifikátu je povoleno posílat peníze:
Je přípustné utrácet mateřský kapitál současně na různé účely nebo jej podle potřeby měnit. Je zde pouze jedna důležitá podmínka – utrácet na povolené účely a v mezích dostupných finančních prostředků.
Máme online službu, která vám umožní rychle zjistit, zda máte nárok na měsíční platby z mateřského kapitálu a v jaké výši.
Veškeré záležitosti spojené s registrací mateřského kapitálu řeší Penzijní fond (PFR). Musíte kontaktovat místní pobočku. Služby lze získat prostřednictvím MFC nebo prostřednictvím webové stránky (osobní účet) PFR. Ale většina občanů dává přednost návštěvě FIU, protože věří, že bude spolehlivější a rychlejší.
Až donedávna naprostá většina lidí utrácela finanční prostředky matkypital na zlepšení svých životních podmínek – více než 90 %. A v tomto směru je lídrem hypoteční úvěrování. V souvislosti se vznikem nových příležitostí od 1. ledna 2018 se očekává dramatický nárůst počtu lidí, kteří chtějí dostávat měsíční splátky. Vzhledem k přípustnosti vynakládání prostředků na různé účely to však pravděpodobně nebude mít vážný dopad na jiné oblasti.
Formálně zahrnuje účast v programu mateřského kapitálu průchod dvou postupů: vydání osvědčení a registrace práva utrácet finanční prostředky zvoleným směrem. FIU však umožňuje, pokud existuje taková příležitost a přání, spojit tyto dva postupy do jednoho - současně podávat žádosti a veškerý potřebný soubor dokumentů.
Chcete-li získat certifikát, musíte FIU předložit:
Možná bude FIU vyžadovat další dokumenty. Bývá to způsobeno kontroverzními situacemi nebo nutností dokumentárního potvrzení některých skutečností.
Žádost o vydání certifikátu se zpravidla vydává na místě za pomoci pracovníka FIU nebo MFC. Po prostudování dokumentů budete upozorněni, kdy bude nutné si pro certifikát přijít. Standardní termín je do měsíce.
Pokud se současně s vydáním certifikátu řeší otázka získání povolení k utrácení finančních prostředků, bude nutné podat příslušnou žádost (formulář je k dispozici na FIU a na webových stránkách) a další dokumenty. Seznam závisí na zvoleném směru a odráží jeho vlastnosti.
Po obdržení finančních prostředků, například na zálohu na hypotéku, bude vyžadováno splacení úvěru (těla a (nebo) úroku), smlouva o půjčce, harmonogram a bankovní certifikát ve stanovené formě. Dále budou vyžadovány vlastnické doklady k bydlení (výpis z rejstříku práv, dohoda, potvrzení o převzetí atd. v závislosti na aktuálním stavu nemovitosti).
Pro příjem měsíčních plateb potřebujete:
Doklady k platbě lze předložit spolu s doklady pro vystavení certifikátu:
Pokud je zvolen jiný směr čerpání mateřského kapitálu, je nutné předložit doklady potvrzující nárok na takto účelové výdaje. Pokud například plánujete vynaložit peníze na vzdělávání dítěte (dětí), je nutná dohoda se vzdělávací institucí.
Na základě zákona „O dodatečné státní podpoře rodin s dětmi“, který vstoupil v platnost v roce 2007, dostávají všechny rodiny, ve kterých se narodilo druhé dítě, státní podporu, tzv. mateřský kapitál.
Pro rok 2015 je to asi 455 000 rublů, což je docela slušná částka. To je důvod, proč mnoho rodičů tak znepokojuje otázka: jak získat tuto finanční pomoc v hotovosti? Celý problém ve skutečnosti spočívá ve vyplácení peněz, protože právní schémata povolená státem se dají spočítat na prstech. Někteří z rodičů se proto často obracejí na podvodníky se žádostí o pomoc nebo se snaží podvody „prohnat“ rodinným kapitálem.
Nejdůležitějším bodem, který mnohé rodiče trápí, je obava ze ztráty nároku na takovou státní podporu v případě, že o ni nepodají žádost penzijnímu fondu včas. Ale neměli byste si s tím dělat starosti, protože nikdo nemůže rodiče o toto právo připravit.
Dokumenty k certifikátu se předkládají kdykoli po uplynutí doby. Pravda, rodina může toto právo využít pouze jednou.
K získání certifikátu jsou vyžadovány následující dokumenty:
S těmito dokumenty musíte jít do penzijního fondu v místě registrace a tam vypracovat a podat žádost. Pokud osobně nepůjdete na návštěvu vládní agentury, lze balík dokumentů zaslat doporučeně. Po měsíci má žadatel právo na získání certifikátu.
Je nereálné přijímat peníze podle certifikátu ve vašich rukou. Existují legální způsoby vyplácení peněz, říká se jim také "bílé", jen jejich seznam je malý, "šedé" - které jsou v rozporu se zákonem a "černé" - které jsou trestně odpovědné.
Pokud je potřeba zlepšit životní podmínky, můžete bezpečně využít státní pomoc pro následující účely:
Je důležité vědět, že rekonstrukce bytu není rekonstrukcí. Rekonstrukce předpokládá pouze rozšíření obytné plochy (nějaká přístavba nebo vybudování nového patra).
Pokud člověk postaví dům za osobní prostředky, může tvrdit, že obdrží 50 % kapitálu a o šest měsíců později obdrží zbytek peněz. Chcete-li použít prostředky, musíte poskytnout obrovský balík dokumentů, který se bude výrazně lišit v závislosti na zvolené metodě.
Nutno podotknout, že nejjednodušším, nejoblíbenějším a nejžádanějším legálním způsobem využití takové státní podpory je dnes splacení úvěru nebo splacení akontace hypotéky.
Další právní metody:
Patří mezi ně fingovaný nákup bydlení od přátel nebo příbuzných, kdy ke koupi dochází pouze na papíře. V tomto bytě zůstává bydlet bývalý majitel, ale finanční prostředky jsou vráceny pouze v hotovosti majiteli certifikátu.
V zásadě jsou dodrženy všechny formality - bydlení je evidováno jako majetek dětí. Stát si je ale tohoto triku dávno vědom, a proto často vyvstává otázka, jak eliminovat možnost provádění falešných operací.
Všechna „černá“ schémata jsou spojena s nákupem bydlení s mateřským kapitálem. Jedná se o prodej neobyvatelných nemovitostí, chátrajících domů, domů k demolici za plnou výši dotace, nikoliv však za reálnou cenu. Zároveň část „vypraných“ peněz obdrží majitel certifikátu (minus skutečná cena nemovitosti plus platba za služby podvodníků, které v průměru tvoří asi 40 % nákladů na mateřskou hlavní město).
Druhým způsobem je hypotéka na pořízení bydlení. Je velmi obtížné jej vydat, navíc spolehlivé banky nejsou zapojeny do žádných nelegálních schémat, takže to mohou dělat pouze podvodníci - agentury nebo jednodenní realitní kanceláře. Penzijní fond převádí peníze na jejich bankovní účty a pro rodiče je v takových případech riziko maximální. Často nedostávají nic nebo nanejvýš 50 % kapitálu.
Rodiče, kteří uvažují o získání mateřského kapitálu, by především neměli zapomínat, že držitelé certifikátů jsou trestně odpovědní za veškeré nezákonné jednání související s těmito prostředky.
Navrženo ke stimulaci porodnosti a zlepšení některých demografických ukazatelů.
Například za první dítě se nabízí o něco menší částka peněz.. Taková iniciativa však nezíská potřebnou podporu ve státních orgánech.
Státní úředníci se odvolávají na to, že pro rodiny, které mají opravdu tíživou finanční situaci, existují i jiné druhy plateb, které lze získat za první dítě. Liší se svým objemem od mateřského kapitálu, ale podporují i mladé rodiče.
Na kolik dětí dávají mateřský kapitál? Dnes, aby rodina získala tento kapitál, musí mít dvě nebo více dětí.
Diskuse o tom, zda platit mateřský kapitál za děti nebo za porod, a také o tom, zda je nutné platit rodinný kapitál v případě nebo, byla dlouhá a kontroverzní.
Názor úředníků, ale i společnosti na tuto problematiku byl rozdělen do dvou částí..
Na jedné straně byli přívrženci platby pouze v závislosti na počtu dětí v rodině. Domnívali se, že počet porodů nehraje žádnou roli.
Opačný názor vycházel z toho, že vzhledem k tomu, že státní hmotná podpora má stimulovat porodnost v zemi, je nutné, aby se rodina rozhodla pro druhý porod, přestože se poprvé narodilo jedno dítě, dvojčata nebo trojčata .
Výsledkem bylo, že kvůli protestům a nespokojenosti občanské společnosti tuto diskusi vyhrála první skupina lidí. Proto se v tuto chvíli jako vždy vyplácí mateřský kapitál pouze na základě počtu narozených nebo adoptovaných dětí.
To znamená, že i v případě úmrtí druhého dítěte při jeho zaznamenaném porodu dostává rodina státní pomoc.
Mateřský kapitál na jedno dítě se nevyplácí, protože je určen na několik dalších účelů, včetně stimulace porodnosti v zemi.
Jsou-li platby prováděny při narození prvního dítěte, rodiče budou zbaveni pobídky k porodu nebo osvojení dalšího dítěte, protože platba je provedena pouze jednou za jedno z dětí.
Navíc, když se narodí více dětí, matky často musí na mateřskou dovolenou v práci, což negativně ovlivňuje sociální postavení rodiny, protože se snižují zisky.
Právě to sloužilo jako druhý důvod pro návrh legislativního rámce tak, aby platby nebyly vypláceny na první dítě v rodině. Po jakém dítěti tedy dávají mateřský kapitál?
Platby Penzijního fondu Ruska do rodinného kapitálu probíhají pouze jednou, bez ohledu na to, kolik dětí se v rodině narodí.
Názor, že za každé dítě narozené po druhém mohou rodiče požádat stát o finanční pomoc, je mylný. Stejně jako otázka, kolika dětem se vyplácí mateřský kapitál?
Na rozdíl od mateřského kapitálu se některé státní platby za děti po druhém vyplácejí v rámci jiných programů.
Často to nepochází z federálního rozpočtu, ale z důvodu místních územních rozpočtů.
Proto se platby v různých částech země liší. V některých regionech se může výše pomoci výrazně lišit. Lidé často platí přesněji tam, kde je situace s demografickou situací společnosti nejhorší.
Například v Čeljabinsku, Vladimiru, Ivanovu, jako nejlepších regionech z hlediska demografie, je výše kapitálu od 50 tisíc rublů. v méně rozvinutých oblastech. například v Mordovii, Tomské oblasti a Kamčatce dosahuje výše kapitálu 450 tisíc rublů.
Aby bylo možné přijímat státní platby za následné narození dětí, je nutné být registrován v subjektu Ruské federace, který program takové podpory realizuje.
Zároveň musíte pochopit, že tato pomoc nebude mateřským kapitálem.
Pět dětí v jedné rodině je opravdový výkon, kterého nejsou všechny ženy schopny. Bohužel to nijak neovlivňuje výplatu mateřského kapitálu, protože legislativa jasně říká, že počet dětí nemá vliv na výši podpory v tomto programu.
Otázka, kolik dětí dostane mateřský kapitál, zde také není relevantní. To znamená, že při narození pátého dítěte dostává rodina jednorázovou pomoc ve stejné výši..
V některých regionech přitom existují i jiné typy pobídek pro matky s pěti dětmi.
Regulaci těchto plateb provádějí místní vlády, které podléhají federálním zákonům.
Podmínka života v rodině 5 dětí je v některých programech cílené rodinné pomoci v regionech Ruska.
Je důležité si uvědomit, že počet dětí není další podmínkou pro možnost získání většího mateřského kapitálu v rodině.
O osud mateřského kapitálu se letos začala zajímat jak ruská vláda, tak i útvary pod její kontrolou. Taková pozornost mohla být způsobena poklesem žádostí občanů o certifikát pro mateřský kapitál.
Mateřský (rodinný) kapitál je opatření státní podpory ruským rodinám, ve kterých se v letech 2007 až 2018 včetně narodilo (adoptovalo) druhé dítě (nebo třetí dítě nebo další děti, pokud při narození (adopci) druhého dítěte právo na získání těchto prostředků není formalizováno). Od 1. ledna 2015 je výše mateřského (rodinného) kapitálu 453 026 rublů.
Všimněte si, že v dnešní realitě 25 % ruských rodin nevyužívá svého práva na získání mateřského kapitálu, protože částku stanovenou v certifikátu považuje za nedostatečnou ke zlepšení svého života. Během prvního pololetí bylo v tuzemsku vydáno 352,5 tisíce certifikátů, což je o 81 tisíc certifikátů méně než ve stejném období roku 2016.
V letošním roce však program nedoznal výrazných změn, spíše naopak. S jistotou se ví pouze to, že mateřský kapitál bude rodinám poskytnut do 31. prosince 2018 včetně. To znamená, že před touto dobou by se v rodině mělo objevit druhé (nebo další) dítě.
Mezi přijatá opatření patří také zkrácení doby pro vydání mateřského kapitálu ze dvou měsíců na 10 dnů.
Nejdůležitější zprávou bylo potvrzení skutečnosti zmrazení výše mateřského kapitálu do 1. ledna 2020, to znamená, že velikost certifikátu nebude přezkoumána další tři roky „vzhledem k obtížné ekonomické situaci v zemi a velký rozpočtový deficit,“ říká nařízení o zmrazení. Připomeňme, že platba, která je splatná při narození nebo adopci druhého dítěte, je 453,26 tisíc rublů.
Dalším důležitým a nepříjemným bodem byla zpráva o zrušení jednorázové platby z mateřského kapitálu ve výši 25 tisíc rublů, která byla přijata v roce 2016 v souvislosti s vyhrocenou krizí. Všimněte si, že výše mateřského kapitálu se zahájením programu v roce 2007 byla 250 tisíc rublů. Díky roční indexaci vzrostla její velikost o 80 %. Poslední indexace byla provedena 1. ledna 2015 a činila 5,5 % (od 429 do 453 tisíc rublů).
Mateřský kapitál v roce 2017 zůstane nedotčen a nedělitelný, protože vyplácení měsíčních dávek podle úředníků povede k neefektivnímu vynakládání finančních prostředků.
K jakým účelům lze tedy mateřský kapitál v roce 2017 směřovat?
Potvrzení o vzdělání můžete zasílat od 3 let do 25. narozenin dítěte. S nástupem na vyšší školu navíc není nutné čekat, až dítě vyroste, jak si mnozí myslí. Na úkor mateřského kapitálu můžete platit za výživu dítěte ve školce, jeslích, dětských klubech. Kromě toho může být instituce komerční i obecní, hlavní věcí je, že se nachází na území Ruska a má všechny licence k provádění činností.
Za mateřský kapitál můžete poslat dítě studovat na hudební a uměleckou školu, poslat je do sportovních klubů a zúčastnit se státních vzdělávacích programů s příslušnou akreditací.
Pokud jde o vysokoškolské vzdělání, dítě může nejen studovat za peníze mateřského kapitálu, ale také bydlet na ubytovně na univerzitě.
Další možností využití mateřského kapitálu je nasměrování peněz z mateřského kapitálu na důchod. Matka nebo otec mohou převést rodinný kapitál zcela nebo částečně do soukromého penzijního fondu podáním příslušné žádosti. Soukromý penzijní fond je nevládní organizace, která je určena k ukládání penzijních peněz a dokonce k jejich navyšování. Rusové mají ze zákona právo „vytáhnout“ peníze z penzijního fondu před odchodem do důchodu, pokud se náhle rozhodnou naložit s mateřským kapitálem jiným způsobem, například utratit peníze za vzdělání dítěte nebo zlepšení bytových podmínek. Pokud držitel certifikátu čeká až do důchodu, může obdržet všechny peníze v plné výši formou „urgentní platby“.
I přes zdánlivě příznivé podmínky nejsou první dva způsoby prodeje mateřského kapitálu mezi Rusy příliš oblíbené. Naši spoluobčané nechtějí čekat na důchodový věk nebo na nástup dítěte na vysokou školu s odkazem na nestabilní situaci v zemi a nemožnost předvídat vzdálenou budoucnost. Na druhou stranu 95 % majitelů mateřského listu je ochotno je utratit za vylepšení či pořízení bydlení.
Vzhledem k nedostatku kapitálu na nákup alespoň několika metrů čtverečních je běžným způsobem prodeje certifikátu splacení části hypotečního úvěru. Je pravda, že zde bychom měli být obzvláště opatrní, protože některé úvěrové organizace s hypotečními úvěry využívajícími mateřský kapitál nadhodnocují úrok z úvěru o 2–3 body. V opačném případě přítomnost mateřského kapitálu značně usnadňuje vydání hypotečního úvěru, navíc vám umožňuje použít certifikát jako zálohu. Další výhodou této možnosti implementace mateřského kapitálu je, že nemusíte čekat, až budou dítěti tři roky.
Často se stává, že mladá rodina má vlastní bydlení, ale po narození druhého dítěte je nutné podmínky bydlení rozšířit. Jsou pro ně čtyři legální cesty: rekonstrukce domu se současným navýšením celkové plochy; koupě domu; stavba domů; příspěvek fondů mateřského kapitálu jako příspěvek při účasti na společné výstavbě.
Poskytnutá státní pomoc může být použita na úhradu práce pracovního týmu; nákup stavebního materiálu; ostatní výdaje související se stavebními a opravárenskými pracemi.
Od 1. 1. 2016 lze u dětí se zdravotním postižením používat maturitní průkaz k sociální adaptaci a integraci do společnosti. Peníze lze poslat jakémukoli dítěti v rodině, původnímu nebo adoptovanému, nečekejte tři roky od data narození nebo adopce miminka.
Mateřský kapitál pro postižené děti bohužel nelze využít podle vlastního uvážení a na základě individuálních potřeb každého dítěte. Text zákona stanoví, že osvědčení lze utratit pouze za zboží a služby pro děti se zdravotním postižením, které jsou uvedeny v konkrétním seznam, vyvinuté ruskou vládou.
Mateřské kapitálové fondy mohou navíc kompenzovat pouze náklady na zboží a služby, které rodič samostatně zakoupil pro postižené dítě. To znamená, že rodiče budou muset zaplatit stavbu rampy u vstupu do vchodu, nákup speciálního lůžka, komunikačních či sportovních prostředků nebo nákup jiného zboží či služeb. A teprve potom čekat na rozhodnutí penzijního fondu o kompenzaci vynaložených nákladů.
Zpočátku byli rodiče dětí se speciálními potřebami potěšeni novým zákonem, ale když pochopili všechny jemnosti, uvědomili si, že mnoho podmínek a omezení jednoduše neumožňuje používat certifikát pro dobré účely, zejména pro léčbu. a adaptace nemocného dítěte. Většina této kategorie lidí se tedy domnívá, že zákon byl přijat pouze formálně. “... Zákon byl přijat na ukázku. Pro mé dítě absolutně nic nesvítí... Doufal jsem, že jim bude dovoleno utrácet mateřský kapitál za delfíny - bohužel, ach! Je to velmi politováníhodné a urážlivé,“ píše Irina v komentáři k zákonu na profilovém webu.
„Jsem otcem postiženého dítěte. Pro zvýšení mobility by vláda mohla povolit nákup auta s mateřským kapitálem – člověk pracující v rodině si na auto nikdy nevydělá. Vzhledem k tomu, že již domácí auta stojí půl milionu rublů! Nemluvě o bydlení, které stojí 2-3 miliony! Není dostatek kvót na nákladnou léčbu pro každého - a opět zde nelze použít mateřský kapitál, “píše Ilgiz.
I když se samozřejmě nedá říct, že by zákon vůbec nefungoval. Někomu se stále daří využívat prostředky mateřského kapitálu na rehabilitaci postiženého dítěte. Štěstí měla například babička chlapce z Rostova na Donu s diagnózou dětská mozková obrna. Když se dozvěděla, že nyní se mateřský kapitál rozdává postiženým dětem, obrátila se na penzijní fond, aby kompenzoval prostředky vynaložené na běžícím pásu. Vnuk potřebuje posílit slabé nohy. Náklady na simulátor byly kompenzovány a babička, která byla jediným příbuzným dítěte, obdržela 55 tisíc rublů.
Mateřské kapitálové fondy může být obtížné utratit za drahé nové bydlení. Na koupi bytu či domu není dost peněz a rodina se dvěma a více dětmi si často nemůže dovolit vzít hypotéku.
„Vůbec nechápu, proč stát vydal tento certifikát. K čemu je, když leží jako obyčejný list papíru - ani ho neutrácej, nic... Děti si na něm ani nemohou nic koupit. Domy stojí od 600 do 800 tisíc rublů. Co si koupit za 453 tisíc, stodolu?“, - píše Victoria z Kaliningradu v komentáři k zákonu o mateřském kapitálu.
Mnoho matek, zejména svobodných matek, si stěžuje, že zákon má velmi přísné limity, které omezují možnost utratit přidělené prostředky. Například nemůžete utratit přidělené peníze na opravu starého stávajícího bydlení.
„Jsem svobodná matka, manžel je rozvedený, neplatí alimenty a nepomáhá! Bydlíme v dřevěném domě. Podlahy se brzy propadnou pod zem. Vydělat je - žádné peníze. Domy jsou v zimě chladné. Musíme vyměnit okna a zateplit stěny. Byla bych samozřejmě velmi šťastná, kdyby dali mateřský kapitál na generální opravu svého bydlení, “navrhuje Natalya.
Je pravda, že existují tací, kteří dokážou využít prostředky mateřského kapitálu a investovat je do bytu nebo bydlení. Světlana, Moskvanka, nemohla dlouhé roky obstavit peníze přidělené od státu. Hledal jsem dům blíže k Moskvě, ale stále jsem nemohl najít vhodný. A teď, o šest let později, jsem ho stejně koupil, daleko od města, a stav není ideální, ale pořád lepší než nic. Světlana má již tři děti, je rozvedená s manželem, nedostává alimenty, má těžký život, ale koupený dům vzbuzuje naději na klidné stáří. „Ve stáří tam půjdu bydlet,“ zasní se žena.
Irina také vždy snila o bydlení v soukromém domě. Ve skutečném životě v Ťumenu však žena neměla vůbec žádné bydlení a žila se svou dcerou v pronajatých bytech. A když se narodila druhá dcera a Irina získala certifikát pro mateřský kapitál, svitla naděje. Koupit dům za cenu mateřského kapitálu ve městě nebylo možné, a tak se žena rozhodla hledat bydlení na vesnici.
Poté, co Irina procestovala všechny okolní vesnice ve svém regionu a dokonce i v sousedních, pocítil stesk po domově. Ceny za domy, i když byly výrazně nižší než v Ťumeni, jí stále neumožňovaly dům koupit. Domy, na které bylo dost peněz, byly neobyvatelné. Hypotéka nebo jakýkoli jiný úvěr na bydlení nepřicházely v úvahu, protože Irina neměla oficiální zaměstnání a její výdělky byly nestabilní.
Žena, která bezvýsledně procházela vesnicemi a vesnicemi, zanechala pokusy o koupi bydlení. Pak se ale případ objevil. Kamarád prodával pokoj na koleji.
„Domluvil jsem se s hostitelkou, že chybějících padesát tisíc za pokoj zaplatím na splátky do šesti měsíců, a přestěhoval se do pokoje o velikosti 22 metrů čtverečních. To je samozřejmě daleko od toho, o čem jsem snila, ale stále alespoň nějaké bydlení, “shrnula Irina svůj bytový epos.
Tlačit se takhle s certifikátem, na kterém jsou zdánlivě peníze, ale není je kam připevnit, se lidé častěji z beznaděje a ne kvůli zisku rozhodnou pro poloviční opatření.
A zde na scénu vstupují zprostředkovatelé mezi těmi, kteří chtějí vyplatit mateřský kapitál pořízením domu, a prodejci, kteří souhlasí s nadhodnocením množství prodávaného předmětu v kupní smlouvě.
Zprostředkovatel, nejčastěji realitní makléř vystupující jako soukromá osoba, shání domy nebo pozemky v zapadlých vesnicích na prodej za velmi nízkou cenu. A souhlasí s prodávajícím, že v kupní smlouvě bude uvedena částka rovnající se výši mateřského kapitálu. Výsledkem je, že penzijní fond převede celou částku certifikátu na nákup nemovitosti, ale pouze část těchto peněz je dána prodávajícímu, držitelé certifikátu zaplatí určitou částku (od 50 do 80 tisíc rublů ) zprostředkovateli, zatímco zbytek peněz (nejčastěji asi 300 tisíc rublů) zůstává v jejich osobním použití.
Díky tomu rodina vlastní jak nemovitosti, tak hotovost. A jakákoliv kontrola penzijního fondu potvrdí, že rodina má nemovitost pořízenou mateřským kapitálem.
Z pohledu zákona je vše víceméně hladké, ale ve skutečnosti se objevuje mnoho obtíží. Za prvé, nové bydlení se s největší pravděpodobností bude nacházet více než sto kilometrů od města a skutečného bydliště rodiny. Za druhé, bude velmi problematické prodat takové bydlení, byť za málo peněz, protože podle zákona by vlastníky nemovitostí zakoupených na úkor mateřského kapitálu měli být nejen rodiče, ale i jejich malé děti. Nicméně takový systém implementace mateřského kapitálu je běžný v mnoha regionech země.
Foto - fotobanka Lori
