Сегодня земля не является простым имуществом – она высоко ценится. В зависимости от статуса участка, его можно использовать для различных целей. Например, в качестве территории под сад или огород или для личного подсобного хозяйства.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В последнее время большую популярность предоставляют , поскольку они предназначаются для возведения жилых домов.
Позволить себе покупку такого участка могут исключительно состоятельные люди в общем порядке.
Исключением является льготная очередь, в которую входят инвалиды. К сожалению, система оповещения в регионах работает плохо, поэтому большинство из них не знает о своих правах.
Программа по предоставлению земли регулируется .
В нем закрепляются основные пункты, в соответствии с которыми эта категория населения имеет право на улучшение условий проживания.
Другим нормативным актом выступает . Им предусматривается право инвалидов на получение земли для личных целей.
Одна из программ федерального значения, разработанная специально для инвалидов, является обеспечением этой группы населения земельными участками.
Она повсеместно реализуется в России, более того для её своевременного исполнения были разработаны дополнительные региональные программы.
Информация о них не распространяется, но подробнее узнать об этом можно на официальном сайте правительства конкретного субъекта.
Если нет доступа к интернету или данные сведения отсутствуют, то потребуется обратиться в канцелярию администрации.
Инвалиды – группа граждан, причисляемая к льготным категориям. Государство заботиться о них, стараясь создать необходимые условия для проживания.
В нашей стране действует три степени инвалидности – 1, 2 и 3. Все ли они имеют право на получение участков? Да, если человек относится к какой-либо группе, то у него есть соответствующее право.
Если гражданин не является инвалидом, но взял на себя опеку или попечительство над ребенком со степенью инвалидности, то он также имеет право на по льготной очереди.
Предоставление инвалидам земельных участков под ИЖС – федеральная программа, реализуемая в каждом субъекте и по всей стране в целом.
При этом требуется учитывать определенные условия.
Земельные участки инвалидам под индивидуальное жилищное строительство предоставляются только один раз. Повторно обращаться за реализацией права и гражданин не может.
Исключением являются ситуации, если земля:
В таком случае у него имеется право на вторичное обращение.
Если инвалиду выносится отказ в предоставлении участка по той причине, что у него уже имеется надел (купленный за его личные средства), то это является нарушением его прав.
На основании законодательства он имеет право на территорию в любом случае.
Важным условием является необходимость подтверждения факта утраты предыдущего земельного участка.
Законодательство строго следит, чтобы инвалиды получал только свободную территорию, не принадлежащую иным гражданам.
Порядок получения земельного надела льготной группой отличается легкостью, поскольку он лишен бюрократии.
Вся процедура условно делится на этапы:
До недавнего времени инвалиды были вынуждены проходить каждую стадию процедуры самостоятельно. Она включала в себя сбор документов, стояние в очередях, заполнение всевозможных бланков и т.д.
Сегодня все это упрощено, существует даже возможность использования услуги в электронной форме. Для этого потребуется посетить сайт государственных услуг.
Воспользовавшись ею, инвалид получает необходимый перечень документов, которые требуется собрать.
Одним из этапов получения земельного надела является сбор документов.
Требуется подготовить следующий пакет:
Пакет документов небольшой, поэтому он рассматривается в короткие сроки.
Заявление является одним из ключевых документов, которые вы сдаете. Его требуется составлять грамотным языком, в противном случае он не будет рассматриваться.
Важно упомянуть все факты, имеющие юридическую значимость – это сократит время получения участков:
Правила по составлению документа:
Обычно время рассмотрения документов и принятия решений прописываются предварительно в реализуемых программах и не превышают одного месяца.
К примеру, время на подачу и последующее рассмотрение заявлений в администрации также не превышает тридцати суток.
Дополнительное время может быть потрачено на рассылку запросов в инстанции и различные уточнения.
Если по определенным причинам в рассмотрении документов выносится отказ, то указывается причина.
Это возможно, если вы пытаетесь реализовать свое право на получение участка во второй раз.
Как правило, наиболее частой причиной отказа является неполный пакет документов или ложность предоставляемых сведений.
Если же причина отказа не объясняется, то необходимо составить жалобу в отделение прокуратуры.
У заявителей часто возникают вопросы, связанные с процессом получения земельного надела. Самые частые из них постараемся рассмотреть прямо сейчас.
5/5 (8)
Аукционы проводятся муниципальными образованиями с целью реализации участков земли, принадлежащих администрации населенного пункта или района. У граждан с инвалидностью есть законное право на оформление участка вне очереди.
Лица с ограниченными возможностями здоровья могут получить в собственность землю, минуя участие в аукционе на общих основаниях. Но только в том случае, когда на него не претендуют другие граждане с такой же льготой.
Бытует мнение, согласно которому воспользоваться этим правом могут лишь инвалиды I группы. Это не находит подтверждения в нормативно-правовых документах.
Получить в собственность участок могут те граждане, которым присвоена любая из трех групп инвалидности, а также семьи детей-инвалидов.
Полученную землю можно использовать для одного из следующих видов использования:
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
ФЗ «О социальной защите инвалидов» содержит в себе пункты, детально разъясняющие порядок оформления земли в собственность на безвозмездной основе. Под действие этой нормы закона попадают граждане с первой, второй и третьей группой, а также воспитывающие детей-инвалидов.
Получить участок под строительство или огородничество гражданин с ограниченными возможностями может в местной администрации.
После написания заявления его поставят в очередь и дадут землю в долгосрочную аренду. При желании ее можно переоформить в частную собственность, если в течение трех лет на нем будут начаты строительные работы.
Важно! Если с момента получения участка прошло три года, а объект капитального строительства не зарегистрирован, то участок изымается у инвалида.
Помимо этого, он теряет право на повторное получение льготной земли по данному основанию, поскольку однажды получив ее, не использовал по назначению.
В нормативном акте содержатся статьи, определяющие, какие инвалиды признаются нуждающимися в предоставлении участка.
Претендовать на льготу могут лица, у которых:
Закон дает право воспользоваться таким правом при соблюдении трех условий:
Воспользоваться льготой могут следующие категории граждан:
Оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность можно только после подачи в местную администрацию следующих документов:
Не всегда предоставленный участок имеет межевой план. Решение вопроса о вынесении границ в натуре лежит на органе местного самоуправления. После получения разрешительных документов гражданин обязан в месячный срок оформить все бумаги.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду:
Для получения бесплатного участка инвалиду следует:
Местная администрация курирует вопросы очереди на получение земли льготными категориями граждан. Внесение нуждающегося в этот список осуществляется здесь же.
Учтите! Распределение выделенных участков между семьями, воспитывающими детей-инвалидов, и гражданами с ограниченными возможностями здоровья осуществляют муниципальные власти.
Нуждающиеся в получении участка льготники могут обратиться в орган местного самоуправления или непосредственно в Департамент имущества и земельных отношений.
После подачи заявления с требованием предоставить участок гражданин ожидает его рассмотрения. На это закон отводит не более двух недель. По истечении указанного срока заявитель получает решение о постановке в очередь или мотивированный отказ. В некоторых случаях период ожидания может затянуться до одного месяца.
Если в ходе рассмотрения «всплывут» неожиданные обстоятельства, то на выяснение всех нюансов и принятие решения администрации отводится не более 45 дней. О любом продлении сроков рассмотрения гражданина обязаны поставить в известность.
Посмотрите видео. Бесплатная земля для инвалидов:
Случаи отказа в предоставлении участка имеют место быть. Что же делать в случае получения такого решения от муниципальных властей? Семье с ребенком-инвалидом или самому инвалиду следует в трехмесячный срок подать иск в суд с требованием признать отказ незаконным.
Основные причины, по которым муниципальные власти не ставят в очередь:
Увидев в решении органов местного самоуправления одно из указанных выше оснований, смело его обжалуйте в судебном порядке. Все они противоречат закону, и дело будет выиграно.
Запомните! Суд удовлетворит иск лица с ограниченными возможностями здоровья и обяжет местную администрацию выделить ему участок.
Заявление составляется в соответствии с требованиями, содержащимися в ст.131 ГПК России.
В нем указываются:
Важно! Помимо этого, к судебному иску прикладываются:
При несоблюдении указанных требований судья имеет право на законных основаниях отказать в принятии и рассмотрении иска. При этом дается время на исправление и устранение замечаний.
Если заявитель не уложится в отведенный срок, бумага считается не принятой и возвращается составителю вместе с приложениями.
Заявление подавайте в районный суд по месту жительства ответчика или нахождения организации, если претензии предъявляются к юридическому лицу.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа:
Федерального закона «О социальной защите инвалидов» сказано, что люди с ограниченными возможностями и семьи, у которых на попечении находится ребенок-инвалид, становятся льготниками, имеющими право на получение земельного надела.
Участок может быть предоставлен для реализации следующих целей:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Не допускается размещение на нем предприятий промышленного типа и других коммерческих организаций. Территория ИЖС предназначена для строительства жилых домов.
Чтобы бесплатно получить земельный участок, необходимо входить в льготную категорию граждан.
Если арендатор за данный промежуток времени не заложит хотя бы фундамент будущего дома, то он автоматически теряет право на ее использование.
При начале строительства или возведении дома надел можно .
Земельный участок предоставляется льготникам только один раз в жизни. Повторно обращаться за привилегией нельзя.
Касается это и тех случаев, когда надел был передан в , но спустя три года на нем не началось строительство.
Воспользовавшись своим правом на получение земли, повторное обращение не принесет желаемого результата.
Но данное условие имеет исключения:
Законодательство тщательно следит за предоставлением льготы инвалидам. Им должна выдаваться только свободная территория, лишенная других владельцев и обременения.
Земля передается в аренду, а затем в собственность инвалиду, а не его родственникам.
Также запрещается делить участок между супругами, даже если они оба являются льготниками.
В этом случае им положено две земли на семью — каждый получает по наделу.
Иначе обстоит дело с передачей участка семье, где воспитывается инвалид.
Родители получают ЗУ и обязаны начать строительство в ближайшее время.
После достижения ребенком совершеннолетия он становится собственником надела.
Она проходит в 4 этапа:
Заказать все справки инвалид может через сайт Госуслуг, не выходя из дома. Получать их придется на месте после предъявления .
Если он по состоянию здоровья не может самостоятельно заниматься оформлением, сделать это может его представитель.
Для этого пишется и заверяется у нотариуса. Дополнительно потребуется получить от врача о состоянии здоровья заявителя.
К ним относятся:
Если льготником является ребенок в возрасте до 18 лет, то семья может воспользоваться своим правом на получение участка.
Для этого потребуется написать в местной администрации и приложить к нему:
При обращении за получением земли для ребенка-инвалида, находящегося на попечении приемных родителей, необходимо предъявить документы, устанавливающие родство с заявителем.
Нужные сведения о родных родителях указываются в .
Порядок составления:
Если в заявлении будут обнаружены ошибки или недочеты, его потребуется переделать и вновь обратиться с документами.
Заполняется ходатайство от руки, на нем ставится подпись, расшифровка и дата. Без этих данных бумага считается недействительной.
Допускается подача обращения, напечатанного на компьютере, но с обязательным проставлением ручной подписи.
Если документы собраны в нужном количестве, заявление написано корректно, то решение выносится через 14 дней.
В законодательство РФ постоянно вносятся дополнительные поправки, разрабатываются новые программы, способствующие улучшению условий жизни людей, имеющих инвалидную категорию. Так, на основании одной их таких программ, инвалидам дали право на получение бесплатной земли. Как инвалиду 1 группы получить земельный участок, рассмотрим в данной статье.
Безвозмездная выдача земельных участков недееспособным гражданам осуществляется при ряде условий:
В законодательном акте говорится, что право на землю получают следующие лица:
Все эти лица, изъявившие желание получить некоторую территорию под застройку для существенного улучшения условий личного проживания, обязаны подать документы и обязательно стать в очередь по своему городскому округу.
, получивший безвозмездно надел, может использовать его с целью:
К сведению! Земельный надел, предоставляемый лицам льготной категории, изымается из земельного фонда местной или государственной собственности.
Чтобы лицо ограниченной дееспособности получило право на бесплатный надел, необходимо соблюдение таких условий:
Гражданам, попадающим в льготную категорию, власти обязаны выделить участок под возведение на нем жилого строения. Ограничения здесь не предусмотрены. Если по каким-то причинам администрация отказывает, то такой ее шаг будет считаться ущемлением прав льготника.
В ФЗ уточняется, что наделы, предоставляемые льготникам бесплатно, должны иметь границы (быть отмежеваны) и кадастровый номер. Кроме того, они не должны находиться у кого-либо в официальной собственности.
Если лицо, отличающееся своими проблемами со здоровьем, является владельцем некоторого участка земли, то оно не теряет права, полученного на землю по программе поддержки лиц-инвалидов.
Чтобы встать официально в упоминаемую выше спецочередь на получение конкретного земельного надела, лицу льготной категории нужно в административный орган подать соответствующее спецзаявление и обязательно приложить к нему ряд таких документов, как:
По истечении 14 дней после подачи заявления, орган власти предоставляет нуждающемуся лицу земельный надел. На протяжении 30 дней получатель должен выполнить госрегистрацию участка.
Законодательство говорит о том, что представители администрации города обязаны внимательно отнестись к бесплатному предоставлению земли под ИЖС лицам с ограниченной дееспособностью. Поэтому подавать заявление с документами нуждающимся гражданам придется в Департамент имущества. Либо в муниципалитет, к которому относится участок.
В заявлении обязательно указывается место, где заявитель желает получить надел, его размер и предназначение.
Чтобы получить от государства бесплатно территорию под застройку, инвалиду потребуется выполнить следующие действия:
- Вопрос 1. Как недееспособному лицу, имеющему первую инвалидную группу и передвигающемуся в инвалидной коляске, подать заявление на получение надела под застройку, если нет возможности самостоятельно прибыть в муниципалитет?Ответ 1. В данной ситуации подача заявления возможна через представителя. Для этого представителю потребуется нотариально заверенная доверенность на право представлять интересы нуждающегося в местных органах власти.
- Вопрос 2. Как быть недееспособному гражданину, если ему озвучили чиновники отказ?Ответ 2. Часто власть имущие лица отказывают в безвозмездной выдаче земли, ссылаясь на ее отсутствие в заданном районе. Или ссылаются на то, что лицо не является нуждающимся в предоставлении земли и не испытывает необходимости в улучшении своих жилищных условий. Эти причины отказа являются незаконными, поэтому подлежат обжалованию в суде или же в самой прокуратуре. На протяжении 3-х месяцев после получения отказа, заявителю следует подать жалобу в судебную инстанцию.
- Вопрос 3. При оформлении регистрации права на землю потребуется ли льготнику оплачивать госпошлину?Ответ 3. Нет. Программа поддержки граждан с инвалидностью не подразумевает оплаты госпошлины при получении территории под застройку в рамках госпрограммы.
Нажимая на кнопку, вы даете
